近日，花伴里集团喜报频传，继新祠堂项目更新单元规划已经正式获得批复后，花伴里集团又一城市更新项目再获重大节点突破：位于南山区中心地段桃源街道珠光项目正式签订土地出让合同，成功实现交地。此举意味着花伴里集团珠光项目已完成全部城市更新前期流程，正式进入开发建设阶段，预计项目可售货值约70-80亿元。

珠光旧貌

除交地项目外，近年来，花伴里集团与战略合作伙伴精耕于深圳各区域中心的多个重点城市更新项目陆续获得重大进展：龙胜项目顺利举行回迁选房活动，平湖良安田新村项目集体资产评估结果和招商方案获得通过，白坭坑工业区（工改工）项目以及新祠堂项目更新单元规划已经正式获得批复等。

项目总平图（以实际批复为准）

花伴里集团在复杂市场环境下坚持积极推动自营项目及合作项目，陆续取得重大节点突破，充分体现了公司强大的专业实力、优秀的运营能力以及良好的资金平衡能力和抗风险能力。

此次成功交地的桃源街道珠光项目更新单元位于珠光路以北，塘朗山郊野公园以南，大沙河以东，平南铁路以西，与西丽中心城区、留仙洞总部基地咫尺之遥。地块原状建筑为居民统建楼和居民住宅构成，其中现状居民自建住宅多以出租的形式进行经营，配套相对基础且不完善，整体城市形象不佳，与南山区科教中心、总部基地、西丽湖国际科教城等高端形象规划不匹配，亟需更新改造。

珠光新貌（概念图，以实际交付为准）

花伴里集团城市更新介入后，积极利用项目区位条件，充分考虑周边配套环境，依据长期主义复合型服务为核心，兑现幸福感的归家生活，制作有温度的社区，以质优价平的项目产品塑造理念，对片区进行全方位更新改造规划设计。根据政府批复的规划，项目拆除用地面积约4.6万平米，计容建面约14万平米，将打造成以精品住宅为主，同时涵盖商业、公寓和公共服务设施，多元互补、功能混合、吸纳都市生活核心资源的城市新地标综合体。

项目建成后，将实现完善城市功能、提升土地价值、改善片区环境、优化城市形象、释放公共空间等多重改造目标，有望成为珠光片区一道靓丽的名片。